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内容简介:
《房地产法学》立足于大学本科和研究生教育用书,也适合于法官、律师和房地产经纪人等使用,内容精练,体系完备,其突出的特点有三个方面:一是对现行房地产法律、法规和司法解释阐释清晰,解决目前我国房地产立法主体多元化、立法标准不一及立法内容冲突与矛盾带来的混乱不清的问题。二是对房地产领域的新问题、新发展和新需求分析透彻,考察房地产立法层次低下和立法滞后所带来的问题,指出房地产法学未来的研究方向,即立足于现实又具有前瞻性。三是理论研究与司法实务全面对接,用司法案例解读房地产法律法规,理论联系实际,用理论指导实务。
书籍目录:
章 绪论
节 房地产法的一般概念
第二节 房地产业概述
第三节 我国房地产业发展问题及其整治
第二章 房地产法概述
节 房地产法的调整对象和概念
第二节 我国房地产法的历史沿革
第三节 房地产立法体系
第四节 房地产法的基本原则
第三章 土地制度
节 外国及中国香港土地制度
第二节 我国国有土地归属和利用制度
第三节 我国农民集体土地的归属和利用制度
第四章 国有土地有偿使用制度
节 建设用地使用权出让制度
第二节 国有建设用地使用权租赁制度
第三节 国有土地作价出资(人股)制度
第五章 划拨建设用地使用权制度与外商投资企业用地制度
节 划拨建设用地使用权制度
第二节 外商投资企业用地制度
第六章 房地产开发制度
节 房地产开发制度概述
第二节 房地产开发企业
第三节 房地产开发规划管理
第四节 房地产开发项目实施与经营
第五节 建设工程质量管理和纠纷处理
第七章 房地产交易制度
节 房地产交易
第二节 房地产转让
第三节 商品房预售
第四节 房屋租赁
第五节 房地产抵押
第八章 房地产市场管理制度
节 房地产中介服务法律制度
第二节 房地产税费法律制度
第三节 房地产登记管理
第四节 物业管理法律制度
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书籍真实打分
故事情节:8分
人物塑造:8分
主题深度:6分
文字风格:5分
语言运用:8分
文笔流畅:9分
思想传递:4分
知识深度:3分
知识广度:6分
实用性:4分
章节划分:4分
结构布局:4分
新颖与独特:5分
情感共鸣:8分
引人入胜:8分
现实相关:5分
沉浸感:4分
事实准确性:6分
文化贡献:6分