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經濟學家給年輕人一輩子受惠投資準則

財富與金錢，讓你生活有更多的選擇

每個人，一輩子都有的渴望

20歲想買車！

30歲想買房！

50歲時該存多少退休金？

70歲該靠什麼維生？

投資大師馬丁，透過寫給外孫關於如何理財的信，感人的傳授一輩子受用的投資理財準則。

解決每個人在理財時，可能遭遇的困擾。

市場怎麼預測？

怎麼投資房地產、股票、債券？

怎麼存款？什麼是複利？

本書包含了永恆的投資準則，裡面沒有像稅率和最新投資產品那樣時時變化的資訊。而是一些理財的真理，如果你想要成功地管理你的錢，就需要掌握並堅持這些真理。如果能夠領會這些投資的基本準則，自然而然你就會知道應該怎麼操作。如果你能夠掌握這些，相信至少能夠在投資，這個人生當中重要的領域有所成就。

書中提供的理財知識，無論你是上班族，還是自由創業者，都可讓你懂得如何投資！

推薦序

作者的話

第一部分

投資的準則

歷史的教訓

為什麼要投資

首次房產投資

工作和被動收入

瞭解自己的準則

低投入，高回報

攢錢投資

因人而異

不同的人生階段

價格風險

未來主義者—自上而下

第二部分

基本要點

複利

流動性和自製力

負債經營

遺憾的事

風險

理財顧問

太過誘人的投資肯定是騙局

投資信託

投資時機

誠實

第三部分

市場的規律和模式

起起落落

經濟衰退

識別泡沫

市場的價值

找到側重點

第四部分

房地產

房地產開發和投資

債券

作者簡介

馬丁．霍斯（Martin Hawes）

為紐西蘭的知名投資理財顧問，提供顧客理財建議，為他們計劃富足的退休生活，讓顧客在退休之後完成人生的夢想。

譯者簡介

蘇曼

畢業於澳洲，University of Western Sydney口筆譯學系，現居北京。

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中國曾經一度貧困，但是過去二十多年裡，中國又崛起了。在中國，這個民族的人民都有巨大的決心要發展經濟：曾經（數百年前）中國是地球上最先進的社會，之後開始逐漸衰落，十七世紀到二十世紀期間，在歐洲逐漸變得強大時，中國相對是比較貧困的。但是現在，中國決心要恢復曾經的繁榮富強。因為中國人認為（并堅信）他們將會成為第一名，這種信念促使它們爬上了接近第一名的位置。

阿斯頓，你要知道在二十一世紀中期，世界的運行模式是澳洲為中國提供它所需的礦物質，用於生產電視機、家庭電器、機械等，然後中國把這些生產出來的商品銷往像美國這樣的國家，而這些國家又沒有足夠的錢來購買商品，於是中國就借錢給它們。這種模式是註定會失效的，事實證明的確如此。

目前，中國的表現並不是很好（至少沒有之前那麼好），但是長期來看，我認為這次全球經濟衰退對於中國來說只是一個短暫的挫折，中國的發展還沒有結束，我在想，二十年或三十年（又或者是四十年）之後，當你讀這封信時，對於我的看法你將會作何想法。我的預測是，那時候的中國將會接近已開發國家的水準，因為我沒有看到任何跡象表明中國有可能會再次後退到第三世界的地位。

專業的品質-私心的程度=客戶信任感

1。投資資產的收益和它們產生的收入比例失調（在網路股熱潮時期，股票的價格是年度收益的三十～四十倍或者更多，而通常的比例是十二～十四倍）。

2。風險被忽略，投資資產（不管是房產還是股票）的價值僅呈現上漲的勢頭，而風險性更高的投資的收益與之相差無幾或相同。

3。信用貸款更加容易，很多投資的出售都允許你可以先預付一小部分，然後分期償還剩下的款項。

4。很多投資都不是現付現取，比如說，公寓在建築動工之前就開始出售，而且樓盤還未建好，公寓的合約就已經轉手了好幾次。

5。人們會說奇怪的話，尤其是：“這次和以往不同，因爲我們這一代人非常聰明，創造了一種特別的經濟和市場，我們的投資穩賺不賠，也不會出現經濟衰退。”

6。出現高額的薪酬和佣金，還會出現相同程度的揮霍性消費。

书籍介绍

經濟學家給年輕人一輩子受惠投資準則

財富與金錢，讓你生活有更多的選擇

每個人，一輩子都有的渴望

20歲想買車！

30歲想買房！

50歲時該存多少退休金？

70歲該靠什麼維生？

投資大師馬丁，透過寫給外孫關於如何理財的信，感人的傳授一輩子受用的投資理財準則。

解決每個人在理財時，可能遭遇的困擾。

市場怎麼預測？

怎麼投資房地產、股票、債券？

怎麼存款？什麼是複利？

本書包含了永恆的投資準則，裡面沒有像稅率和最新投資產品那樣時時變化的資訊。而是一些理財的真理，如果你想要成功地管理你的錢，就需要掌握並堅持這些真理。如果能夠領會這些投資的基本準則，自然而然你就會知道應該怎麼操作。如果你能夠掌握這些，相信至少能夠在投資，這個人生當中重要的領域有所成就。

書中提供的理財知識，無論你是上班族，還是自由創業者，都可讓你懂得如何投資！