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　　对于一般家庭来说，无论是买房还是租房，在房子上的花费总是占据了一生中收人的*部分。房产除了能够提供居住的功能外，在某种程度上可以看作是一项重要的长期投资，因此在家庭理财中占据重要的地位。同时房产投资需要大量的专业知识和经验，但大多购房者都是首次购房，房产购置方面的知识严重欠缺，很多朋友向我抱怨买房看房的过程是多么的辛苦。连租房时找房都嫌烦嫌累了，更何况买房。而且由于对所在城市也不够了解，很多朋友感觉会被中介忽悠。

章 房子的幸福学分析

1.1 房产的功能

1.2 房价的决定因素

1.3 房产是值得投资的金融资产

第二章 你了解我们的房产吗？

2.1 谁是世界上的房产商？

2.2 房价太高，买房还是租房？

2.3 一生中不同阶段的房产的购买需求

2.4 什么是你需要的房子？

2.5 房产升值八大因子

第三章 选择你的买房的地点

3.1 在哪个城市买房子

3.2 国外买房圣经：“地段，地段，还是地段！”

3.3 交通因子的重要性

第四章 选房子的技巧

4.1 朝南朝北的房价能相差一倍

4.2 高层的房子贵还是中间层的房子贵？

4.3 选房指标总结

第五章 配套设施真的那么重要吗？

5.1 关于配套设施的故事

5.2 小区配套设施和公共配套设施全盘点

5.3 社区建设应符合可持续发展的要求

5.4 选择配套设施的必胜法则

第六章 后期服务决定房产的价值

6.1 好的物业会使房子增值

6.2 社区环境与房价

6.3 停车、安全价值

6.4 如何挑选好的物业

第七章 政策对于房价的影响

7.1 限购政策的影响

7.2 婚姻法与房产的关系

7.3 货币政策对房价的影响

7.4 形形色色的宏观调控

第八章 买房进行时

8.1 先要学会看房型图

8.2 仔细签订购房合同

8.3 选择合适的按揭贷款

8.4 验收房子时的注意事项

后记

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书籍介绍

在过去的几年中市场不好的时候，好地段的房子基本上降幅很小，地段好的，即使房子本身较旧也不会跌。地段不好的，好房子也照样卖不出去。金融历史中一条亘古不变的真理是每一个泡沫迟早都要破灭。看跌者迟早要多于看涨者，贪婪迟早都要转向恐惧。读完王伟编著的《买房8堂课》，希望读者能够清醒地选择房屋，在市场的风雨中尽量不受损失。本书的最终目的是向大家阐释什么是你应该买的房子。