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土地储备作为我国城市土地开发的创新性制度形态，在全国虽已成燎原之势，但是并无统一的全国性立法，如何在总结实践经验的基础上，就土地储备各环节遇到的相关法律问题作出系统回答，是本书创作的初动机。中茂所长期从事基础设施建设和房地产开发领域的法律服务工作，并担任众多政府重大项目的法律顾问，中茂所律师在做好日常法律实务工作的同时，对土地储备制度展开了严谨的理论求证和法律分析，对土地储备的基础理论、法律关系、土地使用权取得、拆迁、安置、融资、前期开发及土地供应等相关问题进行了系统研究。本书正是中茂所律师从法律实务视角分析土地储备制度的一次探索。

章 土地储备概述

　节 土地储备制度与我国土地的利用与开发

　第二节 我国土地储备制度的现状

　第三节 我国土地储备制度与国外相关制度的比较

　第四节 我国土地储备制度存在的问题及解决思路

第二章 土地储备法律关系

　节 土地储备法律关系概述

　第二节 土地储备法律关系主体

　第三节 土地储备行为

第三章 土地储备中的土地收购

　节 土地储备的范围和取得方式

　第二节 土地收购行为

　第三节 土地收购补偿

　第四节 国有划拨土地的收购储备

第四章 土地储备中的拆迁问题

　节 土地储备中房屋拆迁的法律适用与拆迁主体

　第二节 房屋拆迁补偿

　第三节 土地成片开发中的房屋拆迁与法律对策

第五章 土地储备中的安置问题

　节 储备安置的概念和对象

　第二节 储备安置中的配套商品房建设

　第三节 配套商品房定向供应问题的法律分析

第六章 土地储备中的融资问题

　节 土地储备资金的来源和管理

　第二节 土地储备资金融通的方式

　第三节 土地储备中的资产运营和管理

第七章 土地储备中的前期开发问题

　节 城市土地前期开发的内涵和法律适用

　第二节 城市土地前期开发的开发模式选择：比较分析与制度构建

　第三节 土地前期开发制度的特例：共同沟管理制度

第八章 土地储备中的土地供应问题

　节 现行城市土地供应方式概述

　第二节 土地供应法律关系分析

　第三节 土地储备制度下土地供应的特点和程序

　第四节 完善土地储备制度下土地供应方式的对策与思考

参考文献

盛雷鸣，毕业于华东政法学院，法学硕士，现为中茂律师事务所执行主任，上海市委宣传部“东方讲坛”讲师团讲师，华东政法学院律师事务研究所副所长，华东政法学院房地产法研究所副所长，华东政法学院青年教师联谊会副会长。盛律师曾荣获华东政法学院连续四届十佳专业教师、优

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